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  • 房地产专业人员的五项关键技能
  • 日期:2019-10-24   点击:   作者:admin   来源:未知   字体:[ ]

  福布斯房地产理事会(Forbes Real Estate Council)的房地产行业成功高管分享了第一手技巧和见解。

  房地产行业是一个竞争激烈且要求苛刻的领域。投资者不仅需要掌握市场动向,还必须能够在下降一角钱时适应。该领域的开发商需要对市场有长期的展望,并预计需要开发新的房地产以确保其投资产生可观的回报。两个部门的专业人员都必须利用特定的技能来取得成功。

  为了培养成功的职业技能并赢得客户的信任,每个房地产专业人员都应致力于持续的专业学习。为了提供帮助,福布斯房地产委员会的五位贡献者深入研究了房地产专业人士成功的秘诀,以及对投资者和开发商最关键的技能。

  房地产专业人士应该了解他们的目标市场。作为反向抵押贷款提供者,我们认为将程序出售给高级借款人不是我们的工作,而是对他们进行选择和程序参数(好的和坏的)的教育,以便他们做出明智的决定。-迈克尔布兰森(Michael Branson),All Reverse Mortgage,Inc.

  我认为投资者和开发商应该具有截然不同的技能,2019年九龙图库但共同的技能将是有效聆听的能力,因为房地产是一个多方面且跨学科的领域,各个方面都有专家。那些认为自己比主题专家更了解的人比那些认真而认真地聆听的人更有可能犯下自我驱动的错误。-骑士桥公园亚瑟格林伯格

  开发人员需要了解从汤到坚果的开发周期。他们应该了解他们感兴趣的市场,并了解城市的需求。-城市催化剂Erik Hayden

  如果投资重点放在企业多户租赁单位上,请了解技术趋势及其与租赁交易本身现代化之间的关系。当今的房客希望有一个快速,负担得起的,高效的租赁流程,而他们的选择范围正日益扩大。-ReichenKuhl,LeaseLock

  成功的房地产投资者或开发商应了解未来三到五年内当地市场的发展趋势。人口统计如何发展?人们在进进出出吗?大型雇主或初创公司是否吸引到该地区?市场将有多少供应租户是否会面临激烈的竞争,还是市场会吃紧?这种基于位置的观点应该与有关利率和经济的宏观观点相重叠,以了解资本成本的去向。


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